Villa te huur Pian delle Betulle

De accommodatie

1. Het huis, dat in 2022 volledig werd gerenoveerd, maar waarvan de oorspronkelijke bouw dateert uit 1721, zoals te zien is aan de datum in de kleine nis met een schilderij van de Madonna met kind, boven de voordeur aan de zuidgevel, is bereikbaar met de auto via de Via ai Monti, die begint naast de kleine kerk van Santi Quirico e Giulitta, van Longobardische oorsprong (ca. 1200 n.Chr.), gebouwd in lokale steen en met een originele klokkentoren in pure romaanse stijl, van buitengewone eenvoud en schoonheid en erkend als nationaal monument
2. Buitenkant van het huis: in harmonie met de omgeving en de natuur.
De architect die de renovatie in 2022 heeft uitgevoerd, heeft er alles aan gedaan om het huis op een harmonieuze en natuurlijke manier in de natuurlijke omgeving te integreren.
De stenen waarmee de buitenmuren zijn bekleed, zijn van lokale oorsprong en verwijzen naar de kleuren en nuances van de omringende rotsen. Ook het rustieke pleisterwerk doet denken aan het oorspronkelijke gebouw dat meer dan drie eeuwen geleden werd gebouwd.
De parkeerplaats voor maximaal drie auto's is aangelegd in een oude lokale steengroeve die eeuwenlang werd gebruikt voor de bouw van het historische centrum van Dervio.

Vanaf het houten balkon heeft u uitzicht op het zuiden en het meer, terwijl u vanaf het ruime terras aan de noordoostkant de bergtoppen kunt bewonderen die de noordkant van het Comomeer vormen. Ook de binnenplaats aan de noordkant, die in direct contact staat met de rotsen en het bos erboven, biedt vooral in de zomer een oase van koelte en rust.
3. Interieur van het huis: stijl en traditie
Ook voor het interieur is door een harmonieus en complementair gebruik van hout, toegepast in de wandbekleding, voor de zolderverdieping en ook voor het meubilair, en steen, toegepast in de vloeren en afwerking, getracht de levensstijl en de geest van het oorspronkelijke huis te behouden, zonder daarbij af te zien van de modernste technologische oplossingen die comfort en veiligheid garanderen
4. Een energiezuinig huis met een zeer lage milieu-impact
Duurzaamheid was een van de belangrijkste doelstellingen bij de renovatie
Op de zuidelijke dakhelling zijn zowel fotovoltaïsche panelen (met aangesloten energieopslagsysteem) als thermische zonnepanelen voor de opwekking van warm water geïnstalleerd
De buitenmuren zijn allemaal perfect thermisch geïsoleerd
Verwarming en koeling worden gegarandeerd door een hybride systeem met warmtepomp en condensatieketel. Een elektronische regeleenheid bepaalt wanneer het voordeligst is om het ene of het andere systeem te gebruiken, op basis van de vraag en de externe klimatologische omstandigheden die worden gemeten en doorgegeven door verschillende sensoren.
Een oplaadsysteem, aangesloten op het fotovoltaïsche systeem, biedt de mogelijkheid om elektrische auto's op te laden.
Het energieverbruik wordt voortdurend gemeten en gecontroleerd.
Het huis is geclassificeerd in klasse A+ (verwacht verbruik van 36 W/m2) en in klasse B voor de geïnstalleerde BACS-systemen (Building Automation and Control System).

De omgeving

Unieke omgeving: beleef de natuur en de geschiedenis
Het gebouw ligt aan het begin van een terrein van meer dan 5.000 m², dat grotendeels bedekt is met bossen van kastanjebomen, rubinia's, beuken en berken.
Op de rotswanden rondom het huis is duidelijk het werk te zien dat door de millennia heen is uitgevoerd door de gletsjer die aan de basis lag van het huidige Comomeer.
In het Kwartair, meer bepaald tegen het einde van het Preistocene (15.000 - 11.500 jaar geleden), was het hele bekken bedekt met een grote gletsjer die, voorbij de takken van Como en Lecco, reikte tot aan de Brianza, waar hij de huidige moreneheuvels heeft gevormd. Het meer is ontstaan in de holte die door de gletsjer is uitgeslepen als gevolg van het smelten van het ijs
De rondingen die het gevolg zijn van erosie en glaciale modellering zijn goed zichtbaar vanuit het huis en vormen ware meesterwerken van natuurlijke beeldhouwkunst
In het bovenste deel van het terrein, dat te voet in ongeveer 10-15 minuten via een gemakkelijk begaanbaar muilezelpad te bereiken is, staat een oud kapelletje gewijd aan de zielen in het vagevuur.
Vanaf hier, een prachtig natuurlijk uitkijkpunt, geniet u van een buitengewoon uitzicht over Dervio en het hele centrale deel van het Comomeer tot aan Bellagio en het eiland Comacina.
Hoewel het huis in deze natuurlijke oase ligt, is het historische centrum van Dervio slechts een paar honderd meter verderop. Hier vindt u winkels en supermarkten en het treinstation (lijn Milaan-Sondrio).
Ook het meer en het strand in de prachtige baai van S.ta Cecilia zijn gemakkelijk te voet of met de fiets in een paar minuten te bereiken.

Activiteiten en attracties

Voor de wandelpaden: Monti di Dervio en Muggiasca, Sentiero del Viandante, Sentieri Valvarrone vertrekt u te voet vanaf het huis
Toeristische attracties in de buurt: Torre Orezia in Dervio (1 km), middeleeuws dorpje Corenno Plinio (3 km), Orrido di Bellano (4 km), centrum van het meer met Bellagio, Varenna, Menaggio binnen een straal van 8-10 km
Bekende skigebieden en wandelgebieden in de buurt: St. Moritz 80 km, Madesimo 57 km, Chiesa Valmalenco 65 km