Villa La Mariposa

1. algemene voorwaarden
 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen
 Degene(n) die de huurovereenkomst aangaat wordt/worden hierna "huurder(s)" genoemd.
 Met het reserveren van de villa Mariposa geeft de potentiële huurder aan de algemene voorwaarden en de eventueel afwijkende of additionele voorwaarden te hebben gelezen en ermee akkoord te gaan.
 De genoemde prijzen zijn per week en zijn definitief nadat de reservering is gedaan door de huurder en een bevestiging door de verhuurder heeft plaatsgevonden.
 Huurperiodes zijn wekelijks en lopen van zaterdag tot zaterdag tenzij anders vermeld of overeengekomen.
 Onder Villa Mariposa wordt verstaan de betreffende woning met eigen terrein en overigen zoals; zwembad, bijgebouwen, inventaris en alle bij de betreffende woning behorende (roerende) zaken. In enkele gevallen zijn er bepaalde ruimtes of bijgebouwen, afgesloten voor de huurder. Deze ruimtes zijn dan ook niet aangeven als verhuurbaar op de omschrijving van de villa.

2. Aankomst en vertrek
 De zaterdag geldt als wisseldag (tenzij anders is overeengekomen met de verhuurder)
 De sleutel van de villa zal aanwezig zijn in de sleutelkluis van de villa. De code van deze kluis krijgt u op de dag van aankomst van ons doorgegeven via sms of whatsapp. Aankomst van de villa is na om 17.00 uur. U dient zich te melden bij aankomst in de villa (via whatsapp, bericht of overige).
 De huurder dient op de laatste dag voor 9.30 uur de woning te verlaten en de sleutel deponeren in de sleutelkluis.

3. Reservering, boeking en betaling
 De huurder kan telefonische, schriftelijk of per email/internet reserveren (via een reserveringsplatform). De optie op de huurovereenkomst ligt vast zodra het correct ingevulde reserveringsformulier door de verhuurder is ontvangen en deze reservering is bevestigd door de verhuurder. Na ontvangst van de aanbetaling (25% van de huursom) gaat deze optie over in een definitieve reservering.
 Na ontvangst van het boekingsoverzichten de aanbetalingrekening dient de huurder deze te voldoen, binnen 1 week, op het aangegeven bankrekeningnummer of via het reserveringsplatform waar de boeking werd gedaan. Voor de resterende 75% van de totale huursom ontvangt de huurder 8 weken voor aanvang van de huurperiode de restantrekening die uiterlijk 8 weken voor de aanvang van de huurperiode ontvangen dient te zijn op dezelfde bankrekening. Voor de borg, de eventuele overige gereserveerde extra’s ontvangt de huurde 2 weken voor aanvang huurperiode een rekening, die per omegaande betaald moet worden op dezelfde rekening. Indien de reservering is gedaan via een reserveringsplatform dan worden alle betalingen behandeld door dit reserveringsplatform.
 Bij boekingen binnen 9 weken voor aanvang van de huurperiode dient de gehele huursom per omegaande te worden voldaan (Voor de borg, de eventuele overige gereserveerde extra’s ontvangt de huurde 2 weken voor aanvang huurperiode een rekening, die per omegaande betaald moet worden op dezelfde rekening).
 Te allen tijde dient het totaal verschuldigde bedrag in zijn geheel door de verhuurder of het reserveringsplatform te zijn ontvangen alvorens er toegang verleend kan worden tot de woning.
 Bij het niet nakomen van de betalingsverplichting behouden de verhuurder zich het recht voor de overeenkomst als geannuleerd te beschouwen.
 De huurder ontvangt de reisdocumenten ongeveer 2 weken voor aanvang van de huurperiode. Hierin zijn opgenomen het adres van de woning, routebeschrijving, specifieke afspraken en de bijzonderheden met betrekking tot de gereserveerde woning.

4. Borgsom
 In alle gevallen vraagt de verhuurder om betaling van een borgsom. De borgsom bedraagt 400 euro. Bij het niet tijdig overhandigen/overboeken van de borg heeft de verhuurder het recht de toegang tot de woning te weigeren.
 De huurder ontvangt binnen enkele dagen na zijn vakantie een ‘eindehuur’ overzicht waarop de eindafrekening vermeldt staat. Op deze eindafrekening staat de borg vermeld met de verrekening van de kosten als: energie, beschadiging, breuk, eventuele last-minit gehuurde artikelen, e.d. De huurder dient deze eindafrekening te controleren en schriftelijke goed te keuren middels een mail. Mits de goedkeuring is ontvangen door de verhuurder vindt de terugbetaling van het restant van de borg plaats binnen 2 weken na vertrekdatum en wordt gestort op door de huurder aangegeven bankrekening.

5. Wijzigingskosten
 Iedere wijziging door de huurder van de boekingsovereenkomst moet schriftelijke bevestigd zijn door de verhuurder. De huurder krijgt dan een nieuw boekingsoverzicht toegestuurd. Er zijn geen kosten verbonden aan wijzigingen van de boekingsovereenkomst.

6. Additionele kosten
 De huurder heeft bij het huren van een villa de verplichting de eindschoonmaak te laten organiseren door de verhuurder. Kosten in dezen staan vermeld op de site van de te huren villa. Deze eindschoonmaak dient in contanten te worden betaald.
 Naast het huren van de villa kan de huurder ook aanverwante artikelen huren. De soort en de prijs van deze artikelen staan vermeld op de site van de villa als ook op het reserveringsformulier. Deze extra gehuurde aanverwante artikelen zullen worden vermeld op het boekingsoverzicht.
 Aanverwante artikelen kunnen ook gehuurd worden nadat de reservering van de villa is gedaan. Dit betreft geen wijzing van de boeking maar een aanvulling en zullen geen extra boekingskosten met zich meebrengen. De prijs van deze aanvullende artikelen worden in rekening gebracht op de rekening van de borg. Indien de aanvullingen van deze aanverwante artikelen na betaling van de rekening van de borg (bv bij aankomst van de villa en tijdens het verblijf in de villa) zijn besteld, dan worden deze kosten verrekend met de borg en zullen worden vermeld o het overzicht ‘einde huur’.
 Het is dus mogelijk op de dag van de aankomst of tijdens de verhuurperiode aanverwante artikelen te huren. Betaling van deze artikelen worden verrekend met de borg.
7. Wijziging / Annulering
 De huurder dient een annulering altijd schriftelijk te bevestigen (bij voorkeur via e-mail en/of via het verhuurplatform). De huurder ontvangt van de verhuurder een bevestiging van de door hem gedane annulering.
 Indien de huurder gedwongen is zijn verblijf te annuleren, kan hij voor een andere, vergelijkbare huurder zorgen. Er dient dan een nieuwe huurovereenkomst opgemaakt te worden. Na beoordeling van deze gewijzigde reservering wordt door de verhuurder een schriftelijke bevestiging gestuurd voor en naar deze nieuwe verhuur.
 Bij annulering tot 12 weken voor aanvang van de huurperiode worden alle betaalde bedragen terugbetaald op de door de huurder aangegeven bankrekening.
 Bij annulering binnen 12 tot 8 weken voor aanvang van de huurperiode zijn de 25% van de totale huursom verschuldigd.
 Bij annulering binnen 8 weken voor aanvang van de huurperiode zijn 100% van de totale huursom verschuldigd.
 Bij vroegtijdig vertrek (ongeacht door welke omstandigheden) uit de door huurder gehuurde woning dient de huurder dit altijd schriftelijk te melden. De totale huursom blijft dan verschuldigd.
 Het verdient aanbeveling een annuleringsverzekering en reisverzekering af te sluiten
 Indien nakoming van de huurovereenkomst door de verhuurder wegens gewichtige omstandigheden redelijkerwijs niet kan worden nageleefd, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst te wijzigen. Dergelijke omstandigheden doen zich bijvoorbeeld voor in geval van overlijden van de eigenaar, verkoop, ernstige schade aan de woning of in geval van overmacht ten gevolge van oorlog, staking, natuurramp of buitengewone weersomstandigheden. De bedoelde wijziging zal dan inhouden het door de huurder reeds betaalde huursom en borg terug betaald zal worden. Aansprakelijkheid voor eventuele schade geleden door de huurder inzake een annulering gedaan door de verhuurder zal niet door de verhuurder aanvaard worden.

8. Overigen:
 Contact persoon: Er is een contact persoon in de nabijheid van de villa 7 dagen per week bereikbaar. Het gegevens van deze persoon wordt u ten zijner tijd gecommuniceerd gelijktijdig met de reisbeschrijving.
 Aantal personen: De gehuurde villa en bijbehorend terrein mogen alleen bewoond worden door de in de huurovereenkomst vermelde personen. Alleen met schriftelijke toestemming vooraf van de verhuurder is het toegestaan in een gehuurde villa andere personen uit te nodigen dan de op het reserveringsformulier vermelde personen.
 Eindschoonmaak: Het laten doen van de eindschoonmaak verplicht. Daarnaast dient de huurder de gehele villa bezemschoon achter te laten bij zijn vertrek uit de villa. Er is ook een mogelijkheid voor een tussentijdse schoonmaak. Informatie in dezen is te verkrijgen via e-mail.
 Huisvuil: De huurder dient zelf te zorgen voor de correcte opslag en afvoer van het huisvuil (instructies staan vermeld in het huurderboek).
 Inventaris: De huurder dient de villa en de inventaris met de grootste zorg te behandelen. Alle schade of het niet correct functioneren (wel of niet door huurder zelf veroorzaakt) dient per direct aan de verhuurder gemeld te worden. Het nalaten in dezen kan kosten met zich meebrengen.
 Linnengoed: De verhuurder biedt de villa aan in inclusief bad- en bedlinnen aan. Een handdoekpakket voor 1 persoon bestaat uit 1 grote, 1 kleine handdoek, 1 strandlaken. Een pakket bedlinnen voor 1 persoon bestaat uit: dekbedovertrek, hoeslaken voor matras en kussensloop. Daarnaast is er een keuken-set beschikbaar (vaatdoek, 2 theedoek en twee handdoeken) Er is een mogelijke voor tussentijdse verschoning van het linnengoed tijdens uw verblijf. De villa beschikt over een wasmachine en wasdroger. Informatie over verschoning linnengoed is te verkrijgen via e-mail.
 Roken: Het is niet toegestaan in de villa te roken. Eventueel aanwezige asbakken zijn bedoeld voor buitenshuis.
 Huurderboek: De villa heeft een huurderboek waarin relevante informatie staat vermeld betreffende de gehuurde villa als mede belangrijke telefoonnummers en overige.
 Personeel: Het kan voorkomen dat er, tijdens het verblijf van de huurder, personeel toegang moet hebben tot de woning of het terrein voor het regelmatig onderhoud of het verrichten van reparaties. De huurder wordt altijd (met uitzondering van de zwembadman, het tijdstip van dit bezoek is op te vragen via mail) op de hoogte gesteld indien een dergelijk persoon werkzaamheden komt verrichten en indien mogelijk gaat dit in goed overleg met de huurder. Het is huurders niet toegestaan dergelijke personen de toegang tot de woning of het terrein te weigeren. Indien een persoon onaangekondigd werkzaamheden (of anders) wil verrichten aan of bij de woning dan is deze hoofdwaarschijnlijk niet door ingehuurd de verhuurder en dient de huurder direct contact op te nemen met de verhuurder.
 Internet: De villa voorzien zijn van (draadloos) internet (glasvezel), de verhuurder kan echter de werking hiervan niet garanderen.
 BBQ: in alle villa’s is er een BBQ ter beschikking voor de huurders. Het is de verantwoordelijkheid van de huurders zorg te dragen voor een veilig beheer van deze BBQ. Tevens is het de verantwoordelijkheid van de huurders de BBQ en zijn directe omgeving schoon achter te laten bij vertrek (is niet inbegrepen in de eindschoonmaak). Op het niet nakomen van deze verplichting staat een na facturatie van 25.00 euro per BBQ.
 Huisdieren: Het meenemen van sommige huisdieren is toegestaan. In alle gevallen dient het meenemen van een huisdier, evenals het aantal en soort daarvan, bij de reservering gemeld te worden. Er zijn extra schoonmaakkosten van 35.00 euro per huisdier die in rekening worden gebracht (vermelding op het boekingsoverzicht). De huurder dient erop toe te zien dat meegebrachte huisdieren geen toegang hebben tot slaapkamers en zwembaden en niet op meubels liggen of zitten. De huisdieren dienen buiten het terrein van de villa uitgelaten te worden (aan de lijn en graag de uitwerpselen opruimen). Indien de huurder niet heeft gezorgd voor het opruimen van uitwerpselen van de huisdieren op het terrein van het gehuurde zal dit worden verzorgd door de verhuurder en zal de huurder daar 50.00 euro voor in rekening gebracht worden verrekenbaar met de borg. Indien huisdieren zijn toegestaan is de hoofdhuurder aansprakelijk voor eventuele schade, aangericht door meegebrachte huisdieren.
 Zwembad: De zwembaden zijn in de regel het gehele jaar in gebruik. Eens keer per week komt er een medewerker van de verhuurder onderhoud plegen aan het zwembad. Dit onderhoud is schoonmaken, controle van installatie en waterbehandeling. De dag van dit onderhoud is niet altijd dezelfde maar bekend op kantoor en kan indien gewenst opgevraagd worden. Het is de huurder niet toegestaan zelf de technische installatie van het zwembad te bedienen. Kinderen jonger dan 14 mogen slechts onder toezicht van een volwassene het zwembad gebruiken. Ook onder toezicht dienen kinderen die niet goed kunnen zwemmen een zwemvest te gebruiken. Meegebrachte huisdieren hebben geen toegang te hebben tot het zwembad. In uitzonderingsgevallen kan het zwembad niet gebruikt worden ten gevolge van onderhoud of reparatie. In geval van ongevallen en/of onvoorzien omstandigheden (onderhoud-/reparaties) kan niet de verhuurder/eigenaar aansprakelijk gesteld worden
9. Aansprakelijkheid
 De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade, letsel of ongemakken voor/van de huurder als gevolg van en/of samenhangend met zijn verblijf in de villa.
 De verhuurder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor: - diefstal, verlies of schade, van welke aard dan ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in een aangeboden villa;
 De verhuurder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor het onklaar geraken of buiten werking stellen van apparatuur, fouten en/of vergissingen op websites of andere publicaties uitgegeven door de verhuurder
 Bouwactiviteiten in de buurt van de gehuurde villa zijn niet door de verhuurder te voorzien en kan daardoor ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor overlast van bouwactiviteiten rondom de gehuurde woning.
 De hoofdhuurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies/schade aan het gehuurde en de bijbehorende inventaris, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel van derden die zich met toestemming van de huurder in het gehuurde of het bijbehorende terrein bevinden.
 Het is voor de huurder verplicht een AVP (Aansprakelijkheid Verzekering Particulieren) te hebben, waarbij de verhuurder ervan uitgaat dat de huurder die heeft en dit bevestigd door middel van het aangaan van de reservering. De huurder vrijwaart de verhuurder van de verplichting om schadevergoeding te betalen aan de eigenaar voor schade aan de villa ontstaan ten gevolge van of tijdens het verblijf van de huurder. Hetzelfde geldt voor schade ontstaan bij en te betalen aan derden.
 Indien om welke reden dan ook de verhuurder schadeplichtig is, beperkt de hoogte van de te betalen schadevergoeding zich uitsluitend tot de hoogte van de huursom.
 De verhuurder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor ongemakken of afwijkingen van de woning buiten de schuld van de verhuurder. Indien ongemakken en afwijkingen essentieel zijn voor het overeen gekomene en de verhuurder hierbij blaam treft, zal de maximale schade zich beperken tot de hoogte van de huursom.
 Ongevallen in de villa of op het bijbehorende terrein kunnen in geen enkel geval niet de verhuurder, of de eigenaar aangerekend te worden.
 In het geval dat oorlog, staking of andere buitengewone omstandigheden (het weer) er de oorzaak van zijn dat de verhuurder enige verplichting niet of niet geheel kan nakomen, kan de huurovereenkomst door hen ontbonden worden zonder dat de huurder enige aanspraak kan maken op schadevergoeding.